一、租(zu)賃標(biao)的(de)內(nei)容(rong)

1.1.租(zu)賃標的：廈門市湖里區興湖路41號之八地下一層(ceng)33個(ge)車位。面積2299.77平方米。

1.2.掛牌價：79200元/年(nian)。

1.3.租賃期限(xian)：三年。

1.4.租賃押金(jin)(jin)：兩個月租金(jin)(jin)。

1.5.租賃用(yong)途：停車(che)。

1.6.成交結果(guo)公(gong)示和合(he)同簽(qian)署

1.6.1.本項(xiang)目競價成交后，組織方(fang)和(he)出(chu)租(zu)方(fang)將(jiang)成交結(jie)果(guo)進行(xing)公示，公示期間為5個工作日，出(chu)租(zu)方(fang)和(he)承租(zu)方(fang)在(zai)公示結(jie)束次(ci)日起(qi)5個工(gong)作日內簽(qian)署《租(zu)賃合同》，合同簽(qian)署地點(dian)為出(chu)租(zu)方辦公(gong)場(chang)所(suo)。

1.6.2.公示日期以組織方官網：

二、競(jing)租人（承(cheng)租方(fang)）應具備的資格條(tiao)件

2.1.合法有效存續(xu)的企事(shi)業(ye)單(dan)位、其他組織或具有完全民事(shi)行為(wei)能力的自然人。

2.2.與出租方不存在(zai)法律糾紛。

2.3.與出(chu)(chu)租方合作(zuo)中沒(mei)有(you)出(chu)(chu)現違約情況的(de)。

2.4.未被(bei)列入(ru)全國法院(yuan)失信被(bei)執行人名單（以中華人民共和國最高法院(yuan)官網公(gong)布的記錄為準）。

三、競租(zu)人（承租(zu)方）須(xu)接受的主(zhu)要租(zu)賃條件

3.1.競(jing)(jing)租人應當自(zi)行(xing)對照我國有關法律、法規(gui)、規(gui)章中的(de)(de)規(gui)定(ding)和監管要(yao)(yao)求，對自(zi)身(shen)的(de)(de)資格條(tiao)件進行(xing)核查，并(bing)在自(zi)行(xing)咨詢專(zhuan)業人士、相(xiang)(xiang)關方和監管機關的(de)(de)基礎上自(zi)行(xing)判斷是否符合(he)作(zuo)為本(ben)招商項目承租方的(de)(de)要(yao)(yao)求，決定(ding)是否參與競(jing)(jing)價并(bing)租賃該標的(de)(de)，并(bing)自(zi)行(xing)承擔(dan)由此產生的(de)(de)全部后果，包括但不(bu)限于費用、風險和損失等,并(bing)對報名參與競(jing)(jing)價所提交的(de)(de)相(xiang)(xiang)關材料的(de)(de)真實性、完整性、有效性和合(he)法性負責。

3.2.標的(de)物的(de)狀況(kuang)，意向(xiang)競租(zu)人應進行充分了解，自行評估并自愿(yuan)承擔風險。

3.3.承租(zu)期內(nei)房(fang)屋(wu)及設(she)施(shi)(shi)的(de)維修及日常保養由(you)承租(zu)方(fang)(fang)(fang)負責(ze)并承擔(dan)相應(ying)的(de)費用；承租(zu)方(fang)(fang)(fang)需(xu)維護好房(fang)屋(wu)，不得(de)擅自改(gai)變房(fang)屋(wu)建筑結構（尤其(qi)承重(zhong)結構和消防設(she)施(shi)(shi)）或者改(gai)變上(shang)述約定用途(tu)。承租(zu)方(fang)(fang)(fang)若需(xu)要裝修或改(gai)造，應(ying)事先征得(de)出(chu)租(zu)方(fang)(fang)(fang)書面同(tong)意，裝修或改(gai)造費用由(you)承租(zu)方(fang)(fang)(fang)自行(xing)承擔(dan)。裝修形(xing)成(cheng)非可拆除財產或設(she)施(shi)(shi)在租(zu)賃期結束(shu)后歸出(chu)租(zu)方(fang)(fang)(fang)所有，出(chu)租(zu)方(fang)(fang)(fang)無需(xu)另行(xing)補(bu)償承租(zu)方(fang)(fang)(fang)。

3.4.租金(jin)按(an)季(ji)支付，自租賃合(he)同(tong)簽(qian)訂之日起3個工作日內，承租方須支付第一個季(ji)度(du)的(de)租金(jin)及相當于兩個月租金(jin)的租賃押(ya)金(jin)，以后每期租金應于上期租金屆滿日(ri)前五日(ri)內支(zhi)付。

3.5.承租(zu)方不得將租(zu)賃標的轉(zhuan)租(zu)給(gei)第三方使(shi)用，否則(ze)出租(zu)方有權收回(hui)房屋，并沒收租(zu)賃押金。

3.6.在租(zu)(zu)(zu)賃期(qi)內，若承(cheng)租(zu)(zu)(zu)方的(de)經營(ying)行(xing)為影(ying)響所在社區群眾生活的(de)，出租(zu)(zu)(zu)方有權責令承(cheng)租(zu)(zu)(zu)方進行(xing)整(zheng)改，承(cheng)租(zu)(zu)(zu)方應(ying)立即響應(ying)并整(zheng)改到位，消(xiao)除影(ying)響。

3.7.承(cheng)租方須自行辦理與自身經營(ying)相關的審批手續（包(bao)括但(dan)不限(xian)于：工商營(ying)業執(zhi)照(zhao)、稅務登(deng)記(ji)證等）。

3.8.承租方(fang)(fang)應(ying)守法經(jing)營，承擔安全(quan)生產主體責(ze)任。涉及消(xiao)防安全(quan)驗收(shou)許可(ke)的，應(ying)由承租方(fang)(fang)自行負責(ze)辦理(li)相(xiang)關審批手續。

3.9.本(ben)次出租(zu)的交易服務費(fei)由承租(zu)方承擔(dan)。

3.10.其他未盡事宜以出租方和(he)承租方簽訂的《租賃合(he)同》為準。

3.11.須無條(tiao)件(jian)簽署、接受上述主(zhu)要租賃條(tiao)件(jian)和本項目(mu)《租賃合同(tong)》所有條(tiao)款(kuan)。

四、競價方式：競(jing)爭(zheng)性談判，價高者得。（同等條件下，小區物業(ye)服務單位優先）。

五、競租人報名(ming)

5.1.報名截止時間：2020年5月29日17時

5.2.競(jing)租(zu)人(ren)資格：交(jiao)(jiao)納競價(jia)保證(zheng)金和遞交(jiao)(jiao)資格證(zheng)明文件。只(zhi)有在報名截止時間前向我中心完成(cheng)交(jiao)(jiao)納競價(jia)保證(zheng)金和遞交(jiao)(jiao)資格證(zheng)明文件，并通(tong)過資格審核(he)的(de)競租人才(cai)具(ju)備競租資格。

5.3.交(jiao)納競價保(bao)證金

5.3.1.競價保證金金額(e)：33000元(yuan)。

5.3.2.競價(jia)保證(zheng)金指(zhi)(zhi)定(ding)銀行賬(zhang)戶(hu)(hu)：競租(zu)人(ren)須在(zai)報名截止時間前將競價(jia)保證(zheng)金匯達以下指(zhi)(zhi)定(ding)的銀行帳戶(hu)(hu)【開(kai)戶(hu)(hu)名稱：廈門(men)金龍汽車集團股份有限公司，開(kai)戶銀行(xing)：建行廈門廈禾支行，開戶賬(zhang)號：35101561001052502279】。

5.3.3.競價(jia)保證金交款(kuan)憑證上的匯(hui)款(kuan)單位名稱應與(yu)競租人(ren)名稱一致，資金用(yong)途應當(dang)標明“興湖路41號之(zhi)八地下車位租(zu)賃(lin)保證金”或者類似字眼。

5.4.遞交資格證(zheng)明文件(jian)

意向方須在(zai)公告期限內向我中心領取《競價文(wen)件(jian)》，并按《競價文(wen)件(jian)》的規定(ding)在(zai)報名(ming)截止時間前遞(di)交資格證明文(wen)件(jian)。

5.5.領取競價文(wen)件

5.5.1.企業經辦人(ren)員持(chi)本(ben)人(ren)身份證復印件（加(jia)蓋公(gong)(gong)章(zhang)）和(he)單位營業執照復印件（加(jia)蓋公(gong)(gong)章(zhang)），自然人(ren)持(chi)本(ben)人(ren)身份證復印件領取(qu)《競價文件》。

六、公告期限：2020年(nian)5月11日至2020年5月29日。《租賃合同(tong)》等詳見本項(xiang)目(mu)《競(jing)價文件(jian)》。有(you)意參加競(jing)價的競(jing)租人請在公告期(qi)內到我司獲取《競價文件》。

七(qi)、網(wang)絡競價(jia)開始時間：2020年6月1日15:00時

八、聯系方式

電話：0592-2969822；監督(du)電話：0592-2969811。

報名(ming)地址：廈門市(shi)湖里區(qu)東港北路31號11層。