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一、租賃標的：福建汽車館外墻大三面翻廣告(gao)位(wei)。

二、標的規格：三面翻廣告，規格為23.4米*9米，面積為210.6平方米。

三、標的情況：租(zu)賃(lin)標(biao)的(de)位(wei)于福(fu)(fu)州市鼓樓區(qu)五四(si)路260號福(fu)(fu)建汽車館（原福(fu)(fu)建省工(gong)(gong)業(ye)(ye)技(ji)術展覽(lan)交流(liu)(liu)中心）外墻面(mian)，在五四(si)路和華林路交叉口(kou)。出(chu)租(zu)方已向(xiang)福(fu)(fu)建省工(gong)(gong)業(ye)(ye)技(ji)術展覽(lan)交流(liu)(liu)中心承包(bao)經營(ying)該租(zu)賃(lin)標(biao)的(de)，租(zu)賃(lin)期限至(zhi)2022年4月15日止(zhi)。出(chu)租(zu)方負責三(san)面(mian)翻相關審批文件的(de)報批及建設工(gong)(gong)作，出(chu)租(zu)方將可使用的(de)三(san)面(mian)翻廣(guang)告位(wei)交付給承租(zu)方。無(wu)免租(zu)期。

四、掛牌價：廣告位按面招租,每面廣告位租金為84萬元/年(即7萬元/月)。

五、免 租 期:無

六、租金遞增方式:租金按(an)年(nian)遞增，遞增幅度為4%，即每年(nian)在(zai)上一年(nian)租金的(de)基礎(chu)上按(an)4%遞增。

七、租賃期限：租(zu)賃標的移(yi)交之日(ri)起至2022年4月15日(ri)止(zhi)。

八、競價保證金：每面廣(guang)告(gao)位(wei)月租金(jin)×承(cheng)租的廣(guang)告(gao)面數(shu)。

九、承租方應具備的基本條件

1、承租方必須是在福州(zhou)市依法設立(li)二年(nian)（含）以上的(de)企業(ye)法人，具(ju)備經營戶(hu)外廣(guang)告資(zi)質(zhi)，包括廣(guang)告的(de)設計(ji)、制作、發布(bu)等資(zi)質(zhi)，且無不(bu)良資(zi)信記錄的(de)企業(ye)。

2、承租方(fang)的注冊資本不(bu)低(di)(di)于(yu)500萬元，年(nian)(nian)主營收入不(bu)低(di)(di)于(yu)2000萬元，承租方(fang)須提供2016和(he)2017年(nian)(nian)度二年(nian)(nian)經營的財(cai)務審計(ji)報告。

3、承租方應當具備獨(du)(du)家經營(ying)三(san)(san)面(mian)(mian)翻戶外(wai)(wai)廣(guang)告(gao)(gao)的經驗，近兩年(2016和2017年)所獨(du)(du)家經營(ying)的三(san)(san)面(mian)(mian)翻戶外(wai)(wai)廣(guang)告(gao)(gao)屏(ping)不(bu)得少于2例(li)（其(qi)中一例(li)三(san)(san)面(mian)(mian)翻廣(guang)告(gao)(gao)屏(ping)面(mian)(mian)積(ji)不(bu)小(xiao)于200平(ping)方米），并(bing)須提供此2例(li)三(san)(san)面(mian)(mian)翻戶外(wai)(wai)廣(guang)告(gao)(gao)屏(ping)的經營(ying)合同復印(yin)件以及(ji)現場實拍圖等證(zheng)明材料。

4、與(yu)出租方(fang)或是福建省汽車(che)工(gong)業集(ji)團(tuan)有限公(gong)司及其權屬企業存在法(fa)律糾紛的企事業單位不得(de)參(can)與(yu)此(ci)次招租。

十、承租方應接受的基本條件

1、承(cheng)租方負責三面翻戶外(wai)廣告經營相關的行政手(shou)續工作。

2、承(cheng)租方應承(cheng)擔三(san)面(mian)翻(fan)廣(guang)告相關(guan)的(de)運營(ying)費用(yong)（包含(han)但不限廣(guang)告畫面(mian)制作安(an)裝、廣(guang)告運營(ying)、電費等）。

3、雙方合同簽訂(ding)(ding)當日，履約保(bao)證金(jin)(jin)將(jiang)作為租(zu)賃押金(jin)(jin)轉入出租(zu)方對公賬戶(hu)。租(zu)金(jin)(jin)按(an)月支付，自(zi)合同簽訂(ding)(ding)之日起3個工作日內承租(zu)方須支付第一個月租(zu)金(jin)(jin)。后(hou)續租(zu)金(jin)(jin)在每個月度結束前5個工作日內支付次月租(zu)金(jin)(jin)。

十一、競價方式：網絡動態報價。

本次(ci)三面翻廣告位(wei)競(jing)(jing)價(jia)招租(zu)遵循“整體(ti)優先(xian),價(jia)高者得”的(de)(de)原則(ze)(ze), 即三面翻廣告位(wei)整體(ti)先(xian)作(zuo)為(wei)(wei)一個(ge)競(jing)(jing)租(zu)標(biao)的(de)(de),先(xian)進(jin)行整體(ti)競(jing)(jing)租(zu)，競(jing)(jing)租(zu)人(ren)在掛牌價(jia)的(de)(de)基礎上按“價(jia)高者得”的(de)(de)原則(ze)(ze)競(jing)(jing)租(zu)直至產生承(cheng)租(zu)人(ren)；整體(ti)競(jing)(jing)租(zu)成功就不再進(jin)行分(fen)面競(jing)(jing)租(zu)；若(ruo)整體(ti)競(jing)(jing)租(zu)未成交(jiao)，則(ze)(ze)以每一個(ge)單面為(wei)(wei)一個(ge)標(biao)的(de)(de)分(fen)標(biao)的(de)(de)依次(ci)競(jing)(jing)租(zu),仍以“價(jia)高者得”的(de)(de)原則(ze)(ze)競(jing)(jing)租(zu)，直至產生承(cheng)租(zu)人(ren)。

分(fen)(fen)標(biao)的競(jing)租(zu)(zu)時,競(jing)租(zu)(zu)人可(ke)以任意對(dui)三面廣告位分(fen)(fen)別競(jing)價(在(zai)(zai)整體競(jing)租(zu)(zu)未能成交后,競(jing)租(zu)(zu)人根(gen)據自(zi)身(shen)的業務(wu)需要,在(zai)(zai)繳(jiao)納相應的競(jing)價保證金(jin)后,參加(jia)相應標(biao)的的競(jing)租(zu)(zu))。

十二、公告期限：2018年5月16日—2018年6月 5日（意向承(cheng)租方在(zai)公告期(qi)內到福建省產權交(jiao)易中心獲取本項目(mu)《競(jing)價須知》）。

十三、聯系方式

聯系電話：0591-87821179   87845911；

聯 系 人：  林先生(sheng)；      扶女士

聯系(xi)地址：福州市湖東(dong)路(lu)152號中山大廈A座22層。